Autor |
Wiadomość |
Dorota17
Aktywny Forumowicz
Wiek: 39 Dołączył: Śro Paź 03, 2007 20:33 Posty: 287
|
|
|
|
|
emipit
Bywalec
Dołączył: Wto Gru 07, 2010 20:32 Posty: 25 Skąd: Gdańska
|
Wysłany: Wto Sty 10, 2017 9:07 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
Jestem ciekaw gdzie znajdą dodatkowe miejsca postojowe dla nowych mieszkańców? Czy spółdzielnia pokryje koszty remontu mieszkań na ostatnim piętrze, bo przecież trzeba przebudować całą instalację elektryczną, C.O. i wodno - kanalizacyjną?
Czy ktoś orientował się w spółdzielni odnośnie tych planów? |
|
|
|
|
wolnynick
Zaglądajacy
Dołączył: Śro Paź 06, 2010 20:49 Posty: 12 Skąd: Chełm
|
Wysłany: Wto Sty 10, 2017 14:49 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
Pomysł wind jest ciekawy i rzeczywiście przydatny na osiedlu, na którym średnia wieku sukcesywnie wzrasta. Szkoda natomiast, że nie można ich sfinansować np. z zysków SM z budowy mieszkań.
Dobudowanie pięter wydaje się karkołomne i ekstremalnie uciążliwe dla mieszkańców (co najmniej na czas budowy). Zastanawia mnie, czy na taką modyfikację zgodę wyrazić muszą wszyscy, czy np. połowa mieszkańców? Tak powazne zmiany powinny wymagać zgody wszystkich, ale nie wiem jak to się ma np. do przepisów o odrębnej własności mieszkań, własnosci gruntu pod blokiem itp. Bo w takiej sytuacji to chyba obecni mieszkańcy powinni odsprzedać część gruntu spod bloku na rzecz nowych mieszkań, przecież działka się nie powiększy.
Problem parkingów to kolejna sprawa do rozstrzygnięcia.
Dorzucam jeszcze krótki materiał z TVP:
https://gdansk.tvp.pl/28543036/czteropietrowe-budynki-zyskaja-nowe-pietro |
|
|
|
|
emipit
Bywalec
Dołączył: Wto Gru 07, 2010 20:32 Posty: 25 Skąd: Gdańska
|
Wysłany: Czw Sty 12, 2017 14:35 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
Tak naprawdę to z tej windy skorzystają mieszkańcy 4 i 3 piętra. Mieszkańcy 1 piętra raczej nie będą chcieli czekać na przyjazd windy bo szybciej wejdą schodami. A ci z drugiego piętra to tak 50/50, jak będzie widna to pojedzie a jak nie to pójdzie pieszo. Parter w ogóle nie skorzysta, będzie musiał tylko płacić koszt eksploatacji. Szkoda że pan prezes zapomniał wspomnieć ile będą płacić mieszkańcy miesięcznie więcej za windę. Dodatkowo kolejne piętro zacieni mieszkania w sąsiednich blokach. |
|
|
|
|
sanmarco
Zaglądajacy
Dołączył: Śro Lut 24, 2016 16:31 Posty: 21 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Sty 12, 2017 15:47 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
Ciekawy pomysł i moim zdaniem do zrealizowania w zgodzie z przepisami budowlanymi. Będę popierał. W ankiecie na trojmiasto.pl 57 procent głosujących było na tak. Sądzę, że parter nigdy nie zgodzi się na finansowanie windy, więc finansowanie budowy tych wind ze sprzedaży mieszkań dobudowanych na dodatkowym piętrze wydaje się jedyną metodą na realizację tego zamierzenia. Ale droga daleka, bo jak czytam na trójmieście, to dopiero jest etap zmiany planu miejscowego a to się zawsze ślimaczy. Remont na pewno będzie utrudnieniem, ale jak zawsze... coś kosztem czegoś. I parter też będzie jeździł, bo łatwiej zejść pół piętra w dół niż wejść do góry.... |
|
|
|
|
illidan
Stały bywalec
Wiek: 40 Dołączył: Pią Maj 22, 2009 18:08 Posty: 93 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Sob Sty 14, 2017 8:44 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
Parter nie zgodzi się na finansowanie windy? Już widzę, jak są wyłączani z kosztów eksploatacyjnych ... Może od razu niech Ci z parteru nie płacą nic, Ci z I piętra najmniej, a Ci z dodatkowej kondygnacji najwięcej? To NIGDY nie przejdzie.
A jak ludzie z parteru będą wchodzić do swoich mieszkań? Prawdopodobnie z półpiętra - po co? A może zrobić im jakieś inne wejście? Może przez balkony? Eh....
Tak durnego pomysłu jeszcze nie widziałem. Myślisz, że bloki (fundamenty, ściany, instalacje) są przystosowane do dodatkowego obciążenia?
Już z daleka wczuć, że SM szuka dodatkowych zysków, żeby wypłacić sobie premie (lub pieniądze pod inną nazwą).
Żeby ktoś nie miał wątpliwości, że martwię się o swoją du.... - nie należę do SM (na szczęście). |
|
|
|
|
Lare34
Początkujacy
Dołączył: Wto Sty 17, 2017 21:00 Posty: 9 Skąd: Zaspa
|
Wysłany: Wto Sty 17, 2017 22:29 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
Ciekawa koncepcja... |
|
|
|
|
emipit
Bywalec
Dołączył: Wto Gru 07, 2010 20:32 Posty: 25 Skąd: Gdańska
|
Wysłany: Śro Sty 18, 2017 11:25 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
Lare34 napisał: | Ciekawa koncepcja... |
Ciekawa koncepcja to by była wtedy jak by windę wybudować bez dodatkowego piętra.
Temat staje się modny. Kolejny artykuł odnośnie wind w Gdańsku
http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Podwyzszanie-blokow-to-nie-nowosc-n109201.html#tri
Dobre jest to, że aby inwestycja została zrealizowana potrzeba zgody wszystkich współwłaścicieli bloku. Można będzie zablokować ten absurdalny pomysł. |
|
|
|
|
illidan
Stały bywalec
Wiek: 40 Dołączył: Pią Maj 22, 2009 18:08 Posty: 93 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Sty 19, 2017 19:18 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
Pierwsze słyszę, że aby coś przegłosować potrzebne są wszystkie udziały głosujące na tak. Zazwyczaj jest to ponad połowa. |
|
|
|
|
emipit
Bywalec
Dołączył: Wto Gru 07, 2010 20:32 Posty: 25 Skąd: Gdańska
|
Wysłany: Pią Sty 20, 2017 11:35 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
illidan napisał: | Pierwsze słyszę, że aby coś przegłosować potrzebne są wszystkie udziały głosujące na tak. Zazwyczaj jest to ponad połowa. |
Proponuję poczytać trochę odnośnie prawa własnościowego do lokalu i związanego z tym wadami jak i zaletami. |
|
|
|
|
emipit
Bywalec
Dołączył: Wto Gru 07, 2010 20:32 Posty: 25 Skąd: Gdańska
|
Wysłany: Pią Sty 20, 2017 14:45 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
Pismo spółdzielni odnośnie wind i dodatkowego piętra.
http://www.smchelm.pl/p812
Prawie się kawą oblałem ze śmiechu jak przeczytałem, że zdecydowaną wyrocznią jest ankieta ze strony www.trojmiasto.pl.
Droga Spółdzielnio proponuje zapytać jeszcze mieszkańców np. Warszawy co sądzą o dobudowaniu wind w naszych blokach. Myślę, że wyniki takiej ankiety z kilku Polskich miast dadzą wam "zdecydowaną wyrocznię" łącznie na poziomie 95 %.
Szacun za tok myślenia! |
|
|
|
|
Dorota17
Aktywny Forumowicz
Wiek: 39 Dołączył: Śro Paź 03, 2007 20:33 Posty: 287
|
Wysłany: Pią Sty 20, 2017 16:40 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
Ciekawe,czy opłata będzie od m2 ? |
|
|
|
|
emipit
Bywalec
Dołączył: Wto Gru 07, 2010 20:32 Posty: 25 Skąd: Gdańska
|
Wysłany: Śro Sty 25, 2017 7:39 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
Kolejne oświadczenie SM:
http://www.smchelm.pl/p813
Widać muszą mieć dużo telefonów z pytaniami w tej sprawie jak wystawili kolejne oświadczenie. |
|
|
|
|
SM_Chelm
Stały bywalec
Dołączył: Wto Maj 20, 2014 11:31 Posty: 50 Skąd: Gdańsk-Chełm
|
Wysłany: Pon Sty 30, 2017 11:12 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
emipit napisał: | illidan napisał: | Pierwsze słyszę, że aby coś przegłosować potrzebne są wszystkie udziały głosujące na tak. Zazwyczaj jest to ponad połowa. |
Proponuję poczytać trochę odnośnie prawa własnościowego do lokalu i związanego z tym wadami jak i zaletami. |
Szanowni Dyskutanci! Pouczanie - rzecz szlachetna. Jednak czytać przepisy - to jedno, a przepisy rozumieć - to co innego. Prawo własnościowe - jak to Pan nazywa - dotyczy wspólnot mieszkaniowych. W ustawie o własności lokali istnieje wyraźny przepis który mówi, że uchwała podjęta większością udziałów obowiązuje wszystkich właścicieli lokali w tej nieruchomości. Takiego przepisu w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych nie ma, ustawa nie daje też możliwości podejmowania uchwał. Stąd, z tak zwanej ostrożności procesowej, należy uzyskać zgodę wszystkich właścicieli mieszkań wyodrębnionych w danej nieruchomości. Przede wszystkim wiąże się to ze zgodą na zmianę udziałów w nieruchomości wspólnej. Pozdrawiamy. |
|
|
|
|
sanmarco
Zaglądajacy
Dołączył: Śro Lut 24, 2016 16:31 Posty: 21 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Lut 03, 2017 13:29 Temat postu: Re: Zarząd ma nowy pomysł |
|
|
emipit napisał: | Widać muszą mieć dużo telefonów z pytaniami w tej sprawie jak wystawili kolejne oświadczenie. |
Sam dzwoniłem i uzyskałem rzeczową i wyczerpującą informację. Nie mam obaw, że to dobry pomysł. Budować będą tylko tam gdzie są warunki konstrukcyjne i będzie zgoda mieszkańców. O taką zgodę będzie najtrudniej... zawsze ktoś - tak jak z Lidlem - będzie przeciw.... Polskie piekiełko Zrobią kolejną ekstra Biedronkę przy Chałubińskiego (remont już trwa) i powstanie biedronkowy trójkąt bermudzki, a Lidla ani śladu! Na osiedlu, na którym mieszka za 20 tysięcy ludzi! |
|
|
|
|
|