Wysłany: Nie Kwi 29, 2018 10:23 Temat postu: wymiana grzejników - odbiór prac PRZED ich wykonaniem
I jeszcze jedna miła uwaga na temat tej ekipy - na samym początku po mieszkaniach chodzi cwaniak, który każdemu lokatorowi daje do podpisania katę wymiany grzejników - taka tam inwentaryzacja itp i od razu proszę tutaj podpisać, żebym dwa razy nie chodził.
U dołu strony małym drukiem, jest zapis, że grzejniki ZOSTAŁY WYMIENIONE BEZ ZASTRZEŻEŃ, podzielniki kosztów CO nie zostały uszkodzone - czyli żądają podpisania protokołu odbioru prac przed ich wykonaniem.
Wysłany: Pon Maj 07, 2018 12:57 Temat postu: Re: wymiana grzejników - odbiór prac PRZED ich wykonaniem
Polak mądry po szkodzie, proszę bardzo.
Coraz gorsze są te ekipy i jako lokatorzy jesteśmy zmuszeni je wpuszczać. Grzejniki osobiście wolę żeliwne (które są na rynku i są po prostu drogie, ceny zaczynają się od kilkuset złotych za mały grzejnik, bo są bardzo trwałe), a te które zostały założone to takie płytowe metalowe, które o wiele szybciej korodują.
Wysłany: Nie Cze 17, 2018 10:55 Temat postu: Re: wymiana grzejników - odbiór prac PRZED ich wykonaniem
Podpisuje sie pod skargą p Doroty. Jak zyje, tak chamskiej i beznadziejnej ekipy nie widziałem!
Drugi termin wymiany grzejnikow był w piątek, od 13.30 do 17. Wzialem wolne specjalnie na ten dzien, szukalem ich po osiedlu zeby sie upewnic czy przyjdą to szef który jadł konserwe prosto z puszki wysłał do pogadania Ukrainców ze swojej ekipy, która tylko powiedziała mi że "nie ponimajet". Szefuncio zaczał być chamski wiec przestalem go pytac czy i kiedy do mnie przyjda, zebym im jakiejś kawy zaparzył albo ciastkami poczestowal dla lepszej koncentracji.
Wrocilem do domu i obserwowalem ich z balkonu gdzie są, a Ci frajerzy w ogole do mnie nie przyszli! GODZINA 16, czyli jeszcze w czasie pracy, dwie siaty browarów i sie zawijają do domu, bo piątek!
Zbiegam za nimi, dzwonie pod numer telefonu z ogłoszenia. Odbiera jakas baba, ktora mowi ze od jakiegos czasu do niej wydzwaniaja ze skargami o kaloryfery, ale przeciez ona nie ma z tym nic wspolnego. Ani tam nie pracuje, ani nic nie wie. Frajerzy z firmy dali byle jaki numer telefonu zeby tylko cos widniało na ogloszeniu, pro forma.
Ale widze, jest jeszcze drugi numer. No to dzwoni pod ten drugi. Mowie co jest grane. Niech zawracaja i robią. JEszcze mają godzine przeciez. Wolne wzialem specjalnie. A babka mi mowi "skarga przyjęta. Oni nie wroca. Juz maja rozładowany furgon (a przeciez odjechali dopiero co spod klatki). Panie, A co ja wiecej moge?".
No myslalem ze mnie szlag jasny trafi. Spoldzielnia zatrudnia takich patałachów, którzy mieli robić DLA MNIE i ZA MOJE , a jeszcze mi brakuje tego, zeby Spoldzielnia mi przyslala jakis list, zebym sobie wymieniał na własny koszt (czytaj: jeszcze inny wlasny koszt niz skladki na fundusz remontowy), albo jakies kary.
Caly system jest tak zbudowany, ze najwazniejsza osoba czyli lokator (któremu sie robi w JEGO mieszkaniu i za JEGO pieniadze) jest w ogole nie wazny, lekcewazony, wysmiewany i jako jedyny w calym ukladzie SM-"FACHOWIEC"-LOKATOR nie ma nic do powiedzenia.
Dołączył: Wto Maj 20, 2014 11:31 Posty: 50 Skąd: Gdańsk-Chełm
Wysłany: Wto Cze 19, 2018 10:01 Temat postu: Re: wymiana grzejników - odbiór prac PRZED ich wykonaniem
Szanowni Państwo, podsumowując poprzednie wpisy stwierdzić trzeba, że do Spółdzielni nie dotarły bezpośrednio żadne informacje w opisywanych sprawach. Deklarujemy podjęcie stanowczych działań zmierzających do zdyscyplinowania wykonawców (są to firmy zewnętrzne) działających na zlecenie Spółdzielni. Prosimy o przesłanie na adres mailowy spółdzielni sekretariat@smchelm.pl szczegółowych danych opisujących zdarzenia z podaniem daty, przybliżonej godziny (godzin) i adresu. Gwarantujemy, że wiadomości te będą traktowane jako poufne.
Wysłany: Pon Lip 16, 2018 22:18 Temat postu: Re: wymiana grzejników - odbiór prac PRZED ich wykonaniem
Sprawa tej ekipy była zgłaszana telefonicznie do Działu Technicznego Spółdzielni - ale widocznie nie było to zbyt interesujące, przy okazji prac wykonywanych na Jabłońskiego 5 c.
Stąd też założony przeze mnie wątek 27 kwietnia 2018, aby inni mieszkańcy byli gotowi.
Witam
Właśnie na Jabłońskiego 5 nastąpiła wymiana grzejników i muszę przyznać, że jeszcze nie spotkałam się z tak nieprzygotowaną do pracy ekipą, niemiłą i mało profesjonalną za to z pyskatym szefem. CZYTAJ na pewno są TANI albo po znajomości dostali ten kontrakt. A taniość widać od razu po pracownikach, bo nawet sami nie mieli rękawic, okularów ochronnych - po prostu gołymi rękami chłopaki robią!
Po pierwsze nie mieli żadnej szmaty, folii, kartonów - czegokolwiek swojego, aby zabezpieczyć podłogę przy wykonywaniu prac. Wykazali się za to pomysłowością i brali kartony od grzejników aby coś tam jednak położyć, ale to małe kartoniki. Zero miotły, zero sprzątania po sobie, wszędzie jakieś drobne części walające się pod podłodze.
Po drugie dziury po poprzednich grzejnikach u mnie w domu zapychane były papierem, który położyłam na podłodze i zaprawką, która radośnie wyciekała ze ściany (widać wody dodali, aby starczyło). Sama poprawiłam po nich - akurat miałam w domu zaprawę i szpachlę i zdążyłam przed założeniem grzejników.
UWAGA UWAGA szef ekipy stwierdził, że obowiązkiem lokatorów jest zabezpieczyć podłogę, oczywiście posprzątać a dziury po poprzednich grzejnikach są moje i to ja mam je załatać, bo tak zostało ustalone ze Spółdzielnią.
Dział Techniczny oczywiście poinformowałam o tej super ekipie, i jestem pewna że to oleją.
Ponieważ mam tutaj jeszcze drugie mieszkanie i tam też będzie wymiana grzejników, pozostaje mi solidnie przygotować się do prac i zalecam to też innym, chyba, że lubicie syf.
Wysłany: Wto Lip 17, 2018 9:08 Temat postu: Re: wymiana grzejników - odbiór prac PRZED ich wykonaniem
Postanowiłem napisać parę słów odnośnie wymiany grzejników bo na forum widzę tylko negatywne komentarze.
W moim mieszkaniu wymieniono grzejniki w trzech pomieszczeniach. Cała akcja trwała dokładnie godzinę.
Jak przeprowadza się remont w mieszkaniu to zabezpieczenie mebli, podłóg, itp. zawsze jest po stronie właściciela. Dla mnie jest to zrozumiałe. Przecież wszyscy mamy inaczej urządzone mieszkania i inne elementy są do zabezpieczenia. A poza tym to co tutaj zabezpieczać? Panowie podczas demontażu grzejników zlewają resztkę wody do blaszki i grzejnik od razu jest wynoszony poza mieszkanie.
Potem wpada ekipa która przygotowuje rury do zamontowania nowego grzejnika. Kolejna ekipa przychodzi, i wierci otwory pod nowe mocowania. Na koniec kolejna ekipa montuje nowy grzejnik i w między czasie zabiera kartony i folie.
W mieszkaniu pozostaje do sprzątnięcia pył który powstał od wiercenia otworów mocujących grzejnik. I koniec.
A co do dziur to zgadza się, że panowie zalepiają je tylko gipsem i nic dalej z tym nie robią, ale co mają zrobić.....?
Przygotować ścianę na gotowo do malowania? Cekolowanie, szpachlowanie, gruntowanie, malowanie???? Takie prace należy zlecić ekipie od wykańczania ścian a nie ekipie od wymiany grzejników. I jak możne mieć do kogoś pretensje o to, to tylko do osób które zlecały całą akcję wymiany grzejników a nie do osób które je wymieniają! Tylko trzeba też pamiętać o tym, że to wszystko kosztuje i spółdzielnia dysponuje ograniczonym budżetem.
Na sam koniec chciałbym powiedzieć parę słów odnośnie protokołu odbioru prac. Pierwszą osobą, która byłą u mnie w mieszkaniu był pan który sprawdzał ile i jaki grzejniki będą do wymiany. Wypisał protokół i poprosił o jego podpisanie. Powiedziałem, że chciałbym ten protokół podpisać na koniec prac i ......... o dziwo nie było z tym żadnych problemów. Protokół miałem oddać ostatniej osobie która będzie wychodzić z mojego mieszkania.
Zamiast się niepotrzebnie napinać i denerwować radziłbym po prostu spokojnie porozmawiać i wszystko da się załatwić.
Podsumowując. Wymiana grzejników przebiegła szybko, sprawnie i bez żadnych problemów.
Wysłany: Wto Lip 17, 2018 12:41 Temat postu: Re: wymiana grzejników - odbiór prac PRZED ich wykonaniem
Witam serdecznie
Jak ja zlecam remont u siebie w domu to ekipa sama zabezpiecza i sprząta po sobie, a są i takie co okna umyją na koniec - więc prosta sprawa porządna ekipa to robi - teraz to standard. Chyba, że ktoś kiepską ekipę zatrudnia i tanią.
Dziury sama zalepiałam i to nie jest na pewno mój obowiązek.
Dołączył: Wto Maj 20, 2014 11:31 Posty: 50 Skąd: Gdańsk-Chełm
Wysłany: Pią Lip 20, 2018 13:53 Temat postu: Re: wymiana grzejników - odbiór prac PRZED ich wykonaniem
Szanowni Państwo, aby uciąć tą dyskusję stwierdzamy, że zabezpieczenie miejsca pracy należy do wykonawcy i przypadki niezastosowania się do tego zapisu umowy prosimy zgłaszać na bieżąco, w trakcie trwania robót, co umożliwi nam interwencję. Uwagi podnoszone "po czasie" stają się niełatwe do potwierdzenia. Ewentualne szkody wykonawcy pokrywają z własnych polis ubezpieczeniowych. We wcześniejszej odpowiedzi z Wto Cze 19, 2018 10:01 prosimy o zgłoszenia na adres mailowy spółdzielni sekretariat@smchelm.pl - dotychczas takich nie odnotowano.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.